Barcelona impulsa 83 habitatges socials per a persones grans a l'antiga clínica Quirón

L'Ajuntament de Barcelona aposta per l'habitatge social. Copcisa construirà 83 pisos per a persones grans a Gràcia. El projecte inclou jardí terapèutic i auditori. Descobreix els detalls i els reptes de l'obra.

Barcelona fa un pas ferm en la promoció d'habitatge social amb l'encàrrec a Copcisa d'un edifici de 83 pisos per a persones grans a La Salut, Gràcia. El projecte, situat a l'avinguda Mare de Déu de Montserrat, ocuparà els terrenys de l'antiga clínica Quirón i compta amb un pressupost de 17,4 milions d'euros.

L'edifici, que l'Ajuntament defineix com una «unitat de convivència», busca oferir solucions innovadores per a persones grans, combinant habitatges adaptats amb espais comunitaris i equipaments de barri. El disseny inclou un gran pati central, umbracle per combatre la calor, i tots els pisos comptaran amb ventilació creuada i accés tant al carrer com a l'interior de l'illa.

A la quarta planta s'ubicarà una unitat de convivència amb 11 habitacions, zones comunes i serveis adaptats per a qui requereix més ajuda. La cinquena planta albergarà un hort i un jardí terapèutic, pensat per fomentar la biodiversitat i oferir un espai de tranquil·litat i reflexió als residents.

El complex es divideix en dos blocs independents, de 49 i 36 habitatges, a més de la unitat de convivència. Els accessos es realitzaran per passadissos exteriors, concebuts com a zones de trobada. A la planta subterrània es construirà un auditori insonoritzat amb capacitat per a 230 persones i sales d'assaig. Els casals de barri, joves i grans estaran a les plantes baixa i primera, compartint serveis amb els habitatges.

El projecte no ha estat exempt de dificultats. Inicialment adjudicat a Levantina Ingeniería y Construcción el 2021, les obres es van paralitzar per problemes amb el terreny i terres contaminades, cosa que va obligar a modificar el contracte i augmentar el pressupost. Finalment, a l'abril de 2024, l'empresa va abandonar l'obra després d'haver construït part de l'estructura.

Després de la resolució del contracte, l'Ajuntament va revisar el projecte per adaptar-lo als estàndards actuals i ajustar el pressupost. Es reforçaran els pilars existents i es simplificaran les instal·lacions per optimitzar costos. Ara, amb Copcisa al capdavant, s'espera que els 83 habitatges i els equipaments estiguin llestos en 30 mesos.